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反映虽然地产商仍看万尚娱

发布时间:2019-6-25 4:13:08 点击量:

  3月27日,香港地政总署公布,启德第4B区1号地盘以98.93亿港元批予

  据市场人士表示,这次成交地价符合市场对该地皮92.8亿港元至108亿港元的估值。其他投标者包括长实、新鸿基地产、建灏地产、华懋集团、参明有限公司,以及嘉华国际和信置合资投标。

  资料显示,该地块面积约为10.32万平方呎,指定用作私人住宅用途,最低楼面面积为43.32万平方呎,最高的楼面面积可达72.21万平方呎。

  莱坊执行董事及估价及咨询部主管林浩文表示,地价贴近所预期的下限,反映虽然地产商仍看好后市,特别因美国可能无能力“再加息”,但对“空置税”等因素有一定考量。他估计总发展成本约150亿港元至170亿港元,将以豪宅级数发展,落成后每呎售价2.5万港元起。

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